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房价
新房均价：项目最新参考价格为14,000元/平方米（均价，一房一价）。
二手房价格：2024年12月二手房价格均价7143元/㎡，2024年阳光城未来悦12月二手房价格均价8571元/㎡，环比上月持平，同比去年下跌21.48%。
楼盘地址
苏锡通园区合欢路与槐杨路交叉口。
售楼部电话
400-876-5677转接5888。
楼盘详细介绍
基础信息
开发商：南通光卓房地产开发有限公司、南通光之悦房地产开发有限公司。
投资商：阳光城集团、卓越集团。
物业信息：物业公司为深圳市卓越物业管理有限责任公司，物业费2.6元/㎡/月。
建筑规划：占地面积128,216.85㎡，建筑面积215,400㎡，建筑类型为小高层、花园洋房，容积率1.73，绿化率35%，规划户数1986户，车位比1:1.2，车位数2383个，产权年限70年，装修情况为带装修。
户型设计
三房户型：有92-112平的客厅朝南、卧室朝南、三开间朝南的三居，空间布局合理，适合刚需家庭。
四房户型：110-143平的全明格局、户型方正、客厅朝南、卧室朝南的四居，能够满足改善型购房者对空间的需求。
小区配套
内部配套：小区内部配备了老年活动中心、休闲健身设施、儿童游乐场等娱乐设施，以及24小时安保系统，为居民提供了舒适、安全的居住环境。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有21个公交站，如星河家园东、锡通科技产业园等，且紧临S336省道、东方大道高架，西连南通开发区、北接中创区，往东十多分钟车程可达海门区，交通较为便捷。
教育配套：周边3km内共有7个幼儿园，如南通市通州区张芝山镇星河幼儿园、张芝山镇中心幼儿园等；2个小学，南通市锡通园区小学、南通市竹行小学等；2个中学，南通市通海中学、南通市竹行中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于66%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有3个购物中心，如德力新天地、冠杰商厦等；86个超市，如晨光便利、晨扬超市等，购物较为便利。
休闲配套：周边3km内共有7个公园，如芝山广场、衍音茗溪等，休闲配套较好。
楼盘优势
品牌优势：由阳光城集团和卓越集团联合开发，品牌知名度较高，开发经验丰富，房屋质量和售后服务相对有保障。
地段优势：位于苏锡通园区，该区域发展潜力较大，随着城市的发展，未来的配套设施和交通条件有望进一步提升。
产品优势：户型设计合理，采光充足，空间利用率高，且均为装修交付，可节省购房者的装修时间和精力。
