欢迎访问房介网,最近有朋友问启东悦湖四季小区还值不值得买,房价如何?下面将为您介绍启东悦湖四季小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息,欢迎留言评论。
老河口奥华维也纳花园小区房价
当前房价方面:根据房介网数据,奥华维也纳花园小区均价为4463元/平。
历史房价方面:
2024年12月:房价为3740元/㎡。
2024年11月:房价为3736元/㎡。
2024年10月:房价为3768元/㎡。
2024年9月:房价为3837元/㎡。
2024年8月:房价为3956元/㎡。
2023年:小区全年房价约为3869元/㎡,11月房价为4285元/㎡。
2022年:小区房价在4293-4676元/㎡之间波动。
老河口奥华维也纳花园二手房走势
整体趋势:从近三年的数据来看,老河口奥华维也纳花园二手房价格呈现出波动下降的趋势。2022年房价相对较高,在4293-4676元/㎡之间;2023年整体有所下降,全年约为3869元/㎡;2024年继续下降,从年初到年末,房价从较高位逐渐下滑,12月降至3740元/㎡。
近期波动:2024年8月-10月有轻微的上升趋势,8月房价3956元/㎡,10月涨到3768元/㎡,但10月-12月又出现了明显的下跌,12月房价为3740元/㎡。
老河口奥华维也纳花园小区介绍
基本信息
建筑年代:1997年。
住宅类别:普通住宅。
小区地址:胜利路41号。
建筑类型:小高层。
交易权属:商品房。
物业公司:业主自管。
物业费:0.90元/平/月。
总户数:244户。
绿化率:20%。
容积率:1.50。
车位数量:50个,车位配比1:0.2。
小区配套
交通配套:距离小区最近的公交站是奥华国际酒店站,老河口1路等会经停本站。
教育配套:距离小区最近的小学是老河口市第八小学市府路校区。
商业配套:距离小区最近的购物中心是老河口武商汇,约422米。
医疗配套:最近的综合医院是老河口中医院,约270米。
小区优缺点
优点:小区位于老河口城区,地段较好,生活氛围浓厚;周边商业、医疗等配套设施相对完善,满足日常生活需求;部分房源南北通透,采光和通风条件较好。
缺点:房龄较老,小区整体设施相对陈旧;车位配比不足,停车可能存在一定困难;物业管理相对简单,可能无法提供一些高端的物业服务。